1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
立川市
54.0万円/㎡
前年比-5.9%
ヒルクレスト西国立
東京都立川市錦町六丁目
南武線 / 西国立駅 徒歩14分
1996年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 61.61㎡の場合
相場
2,218万円
36.0万円/㎡
1,020
1,819
2,618
3,417
AI査定結果
推定相場価格
2,218万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,819万円〜2,618万円
29.5万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月13日
ヒルクレスト西国立
2,080万円（33.8万円/㎡）/ 2階 / 61.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 2,080万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,380万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,580万円 | 41.9万円 | 2階 | 61.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,680万円 | 43.5万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,680万円 | 46.2万円 | 2階 | 57.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,499万円 | 44.7万円 | 2階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/09 | 2,580万円 | 46.1万円 | 2階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/08 | 2,780万円 | 49.7万円 | 2階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 2,698万円 | 48.3万円 | 3階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 2,680万円 | 47.9万円 | 2階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/26 | 2,790万円 | 47.5万円 | 2階 | 58.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/21 | 1,890万円 | 33.8万円 | 3階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/29 | 2,880万円 | 49.1万円 | 2階 | 58.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/19 | 2,998万円 | 51.1万円 | 2階 | 58.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 1,990万円 | 33.9万円 | 2階 | 58.71㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | ヒルクレスト西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅14分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | ステイツ西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅11分 | 2,780万円 | 47.3万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2021/11/02 | アップルウェイ立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅18分 | 2,590万円 | 42.3万円 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/22 | リーベスト立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2022/04/25 | レクセルマンション西国立 立川市錦町三丁目 | 西国立駅11分 | 3,790万円 | 50.0万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション立川錦町 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 2,980万円 | 50.0万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2020/10/24 | マイキャッスル立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅12分 | 3,798万円 | 49.8万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2020/12/17 | リーベスト立川錦町2 立川市錦町三丁目 | 立川駅11分 | 2,580万円 | 41.1万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2021/02/14 | 立川錦町スカイマンション 立川市錦町二丁目 | 立川駅8分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ハイホーム立川錦町参番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 2,499万円 | 38.4万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ラークヒルマンション 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅6分 | 2,199万円 | 47.5万円 | 46.33㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1994年 | 12戸 | SRC |
| 2021/06/10 | モナークキャッスル立川スカイガーデン 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅8分 | 3,080万円 | 45.9万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | セザール西国立 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅10分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2020/11/20 | メリーコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/29 | モナーク立川高松町 立川市高松町一丁目 | 立川駅9分 | 3,180万円 | 50.1万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2021/09/17 | ハイホーム昭和記念公園 立川市富士見町二丁目 | 立川駅15分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/12 | イトーピア立川ナビア 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅9分 | 3,600万円 | 47.5万円 | 75.71㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2021/01/18 | 立川高松町パーク・ホームズ 立川市高松町二丁目 | 立川駅15分 | 3,080万円 | 49.2万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/13 | コスモ立川サングレイス 立川市富士見町六丁目 | 立川駅20分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、立川市では5.9%下落しています。